Vente maison 172 000 €

188 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cerdon (45620)

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915 €/m²
Terrasse
1 Garage

Raphaëlle CAMUS - iad

06 80 61 01 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Raphaëlle Camus (06 80 61 01 37) vous propose : Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier de 180 m² environ composé de deux maisons mitoyennes avec jardin arboré, terrasses, pelouse, dépendances et garage.
Situées dans le village de Cerdon, avec de nombreux commerces et services, entre Gien, Aubigny sur Nère et Sully sur Loire. Chaque maison avec son entrée indépendante est composée d'un espace séjour/salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, wc et salle d'eau.
de nombreuses possibilités sont envisageables : investissement, relier les deux maisons, créer une activité professionnelle ... La visite vous permettra d'évaluer tous les champs de possibilités qui s'offrent à vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Camus EI (ID 19971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 534286588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1548053 - Réf Superimmo : ANVXVZMT1

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

188 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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