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Vente maison 270 000 €
188 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Châlette-sur-Loing (45120)

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  • 1 436 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stéphanie Polisset - iad

Stéphanie Polisset - iad

1 avis
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Description

iad France - Stéphanie Polisset (07 83 22 00 23) vous propose : Grande maison de 188 m2 située dans la commune de Châlette sur Loing, à proximité de toutes commodités, commerces, école, collège, lycée, transport en commun, gare SNCF de Montargis à 3 kms environ. Proche de la base de loisirs offrant un cadre idéal pour la promenade, l'accès à la baignade du lac, aire de jeux, base de voile, restaurant et piscine.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand couloir desservant un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé avec lavabo.
A l'étage, sous combles aménagées, un dégagement qui dessert une cuisine ouverte, un salon, une chambre avec dressing, un bureau pouvant faire chambre d'enfant, une salle de bain avec baignoire et douche et WC.
Le tout sur un terrain de 705 m2 environ.
Les +++ : double vitrage, poêle à bois et radiateurs électriques, climatisation réversible, garage avec porte électrique, vide sanitaire.
Conseillère disponible pour les visites 7 jours/7.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Polisset EI (ID 75568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 948536511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1490525 - Réf Superimmo : ANVXV5XC7
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

188 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 705 m²Année de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 3,6%

270 000 €
14 mars 2024
280 000 €
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STÉPHANIE POLISSET - IAD

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