Vente maison 515 500 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Challans (85300)

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2 742 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Helene PARISOT - Noovimo

48 avis

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Description

Hélène PARISOT, votre conseillère en immobilier Noovimo, vous propose dans un cadre enchanteur, cette magnifique demeure en ossature bois de style canadien, offrant 188 m2 de pure sérénité. Située dans une impasse calme, elle vous invite à vivre au coeur de la nature tout en profitant de belles prestations. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall équipé de rangements, une cuisine aménagée et toute équipée idéale pour les épicuriens, un cellier pratique et une cave. Le vaste salon-séjour baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois vous promet des moments chaleureux en toute saison. La suite parentale, véritable cocon, est un havre de paix avec sa chambre lumineuse, son dressing spacieux, sa salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que son WC privatif. À l'étage, un espace nuit raffiné composé de trois belles chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. Le plus de cette propriété : Une annexe totalement indépendante, aménagée pour recevoir en toute convivialité, comprenant une pièce de vie avec mezzanine, salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain paysager de 1144 m2, parfaitement entretenu, avec terrasse plein sud pour des moments de détente, une piscine semi-enterrée avec dôme, un préau, un garage, un poulailler et un puits, autant d'atouts pour un cadre de vie privilégié. Cette maison d'exception n'attend plus que vous pour un quotidien mêlant confort, calme et authenticité ! Elle sera disponible juillet 2025.
Contactez au plus vite Helene PARISOT, elle se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus. PRIX : 500 000EUR net vendeur avec 15 500 EUR TTC honoraires Soit 515 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 56_HPT-0022234 - Réf Superimmo : ANVXXG8AY

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Caractérisques

Prix de vente : 515 500 €	Prix au m² : 2 742 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

188 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 144 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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