Vente maison 234 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Charentenay (89580)

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1 245 €/m²

Groupe 123 Immobilier

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Description

Idéalement située, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée qui dessert un salon spacieux baigné de lumière,
Une cuisine aménagée,
Une salle de bains avec WC.
À l'étage :
Cinq chambres lumineuses,
Un dressing,
Un bureau ou chambre d'appoint,
Une seconde salle de bains,
Des WC séparés.
Les combles offrent un potentiel supplémentaire pour du rangement ou pour un futur aménagement. Vous trouverez également une cave partielle idéale pour le stockage.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser. N’attendez plus pour venir la visiter !
Contactez Patrick GARCIA (EIRL), agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001. - 06 52 40 04 66

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1323 - Réf Superimmo : ANVXX9S60

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

188 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 230 m²	Cave
Année de construction : 1947	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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