Vente maison 295 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Charleville-Mézières (08000)

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1 569 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

ILL Immobilier

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Description

Sur une parcelle de 1 058 m² entièrement close, venez découvrir ce très beau pavillon individuel sur sous-sol, offrant des prestations de qualité.
Idéal pour accueillir votre famille, cette maison se compose :
Au RDC :
Une grande entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, bureau ou chambre de 9.2 m², une salle de bains avec baignoire, une grande chambre de 13 m², un WC indépendant et de nombreux rangements.
Salle à manger avec accès direct sur la terrasse
Au 1er étage : une chambre donnant sur un grenier transformable en dressing, une chambre, un cabinet de toilettes, un WC indépendant, un grenier.
Au sous-sol : Une cuisine d'été, un beau salon de 28.5 m² avec cheminée et accès terrasse et jardin , un WC, une cave, une chaufferie avec douche.
Un garage 2 véhicules avec porte motorisée
Garage un véhicule indépendant au fond du jardin.
Magnifique jardin arboré.
Accès à la maison par portail motorisé.
Double vitrage
Chauffage central au gaz
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : VM466-COMPANY40213CZV - Réf Superimmo : ANVXWNRTK

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40213czv/164/R2eCk/skm_c250i24041210360.pdf

188 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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