Superimmo
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Vente maison 299 900 €
188 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Chemillé-en-Anjou (49120)

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  • 1 595 €/m²
  • Cuisine de 20 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Angers

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137 avis
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Description

Découvrez une nouvelle solution de vie à Chemillé, avec des avantages incomparables !
À quelques minutes de toutes commodités (commerces de bouche, transports, écoles…)
En arrivant, vous serez accueillis par une grande véranda s’ouvrant sur une belle pièce de vie : un salon-salle à manger ouvert, plein de charme, doté d’une belle cheminée. Cet espace donne sur une cuisine séparée, très lumineuse, équipée et aménagée, possédant un poêle à granulés. La cuisine mène à une seconde véranda entièrement ouvrable, dévoilant une terrasse avec vue sur un jardin arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé, une lingerie et un bureau pouvant également servir de chambre ou d'espace polyvalent. De nombreux rangements sont présents à ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, un placard et une salle d’eau avec WC.
Un sous-sol semi-enterré complète ce bien, comprenant un double garage, une autre salle d’eau, une grande lingerie fonctionnelle, idéale pour l’organisation et une cave. Également, un deux-pièces avec entrée indépendante, parfait pour une salle de sport, un cinéma ou pour ravir vos adolescents.
La surface totale de ce bien est de 339m2.
L’extérieur du bien est équipé de panneaux solaires, d’une éolienne, d’une serre dédiée à la culture ainsi que de nombreux arbres fruitiers ! Vous trouverez également une piscine couverte, un terrain de pétanque ainsi qu'un hangar de 150 m², idéal pour vos projets professionnels ou passions.
Cette maison à fort potentiel vous offrira une vie confortable, familiale et conviviale grâce à ses grands espaces et son aménagement.
Opportunité unique à ne pas manquer !

Publiée le 01/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00549924 - Réf Superimmo : ANVXVX6MN
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 1 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/angers-49/agence-immobiliere/foncia-transaction-angers-1286

Disponible immédiatement188 m² - 10 pièces - 6 chambres
TraversantAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel électriqueCuisine de 20 m²
Séjour de 15 m²2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 412 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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Siren : 503698664
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