Vente maison 395 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Clairoix (60280)

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2 101 €/m²
Chauffage au gaz

ORPI Cegit Immo

142 avis

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Description

CLAIROIX au cœur d'un village tous commerces, écoles, proche des axes routiers et autoroutiers,
Découvrez cette belle longère en pierres de 1850 et extension de 1976 élevée sur cave voûtée et sous-sol total.
L'entrée dessert en RDC un séjour - salon avec cheminée, une vaste cuisine, dégagement avec placard, deux chambres de belles tailles avec placard - penderie, salle de bains, WC.
En contigu de la pièce de vie, une pièce de 22 m² avec entrée séparée pouvant être utilisée pour du professionnel ou autre.
A l'étage en accès par escalier béton, vaste palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains, WC, des placards de rangement et un grenier isolé restant à aménager, d'une surface de 44 m² au sol.
Sous-sol total avec espace buanderie, garage et atelier d'une surface de 63 m² et une véritable cave voûtée de 30 m².
En extérieur, en accès par porte cochère et par portail séparé, allée pavée menant au sous-sol et permettant le stationnement de véhicules.
Grand jardin en expo sud -ouest paysagé et arboré de 2546M2 avec dépendances.
Menuiseries bois DV récentes, chauffage gaz de ville.
Maison en bon état d'entretien nécessitant des travaux de modernisation.
Produit rare sur le secteur.
Référence agence : 9258

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VZB0-NSB-LJ1 - Réf Superimmo : ANVXVYXF1

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 101 € / m²
Taxe foncière : 1 692 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4442/bareme.pdf

Disponible immédiatement	188 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 546 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage au gaz
2 salles de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 6%

395 000 €

6 juin 2024

420 000 €

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Siren : 383534740

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