Vente maison 395 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Clairoix (60280)

CLAIROIX au cœur d'un village tous commerces, écoles, proche des axes routiers et autoroutiers,
Découvrez cette belle longère en pierres de 1850 et extension de 1976 élevée sur cave voûtée et sous-sol total.
L'entrée dessert en RDC un séjour - salon avec cheminée, une vaste cuisine, dégagement avec placard, deux chambres de belles tailles avec placard - penderie, salle de bains, WC.
En contigu de la pièce de vie, une pièce de 22 m² avec entrée séparée pouvant être utilisée pour du professionnel ou autre.
A l'étage en accès par escalier béton, vaste palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains, WC, des placards de rangement et un grenier isolé restant à aménager, d'une surface de 44 m² au sol.
Sous-sol total avec espace buanderie, garage et atelier d'une surface de 63 m² et une véritable cave voûtée de 30 m².
En extérieur, en accès par porte cochère et par portail séparé, allée pavée menant au sous-sol et permettant le stationnement de véhicules.
Grand jardin en expo sud -ouest paysagé et arboré de 2546M2 avec dépendances.
Menuiseries bois DV récentes, chauffage gaz de ville.
Maison en bon état d'entretien nécessitant des travaux de modernisation.
Produit rare sur le secteur.
Référence agence : 9258

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 101 € / m²
Taxe foncière : 1 692 €

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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ORPI CEGIT IMMO

Infos légales : 38353474000022

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