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Vente maison 846 000 €
188 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Collonges-sous-Salève (74160)
188 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Collonges-sous-Salève (74160)
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- 4 500 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
GUILLAUME GAULTIER - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Maison de caractère à La Croisette, au sommet du Salève*
Découvrez cette maison mystérieuse et pleine de charme, nichée dans une petite rue discrète du village. Ses extérieurs ne laissent rien deviner de ce qui se trouve à l'intérieur, mais préparez vous à être émerveillé par ce bijou rare.
*Un cadre exceptionnel :*
Profitez de vues à couper le souffle sur le Mont Blanc, avec une perspective dégagée et sans vis-à-vis. Le calme absolu de cette propriété vous permettra de vous ressourcer, tout en restant à proximité de la ville de Genève et des commodités de Collonges-sous-Salève.
*Caractéristiques du bien :*
- Superficie : 188 m² sur une parcelle de 760 m²
- Maison sur deux niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage
- 3 chambres spacieuses
- Terrasse pour profiter des belles journées
- Grande pièce de vie ouverte sur cette vue incroyable
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal
Cette maison est tout simplement incroyable et représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans sacrifier l’accès aux commodités urbaines.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété au caractère singulier et au potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 250034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019.
Prix du bien : 846 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 250034 - Réf Superimmo : ANVXX2FBB
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| Prix de vente : 846 000 € | Prix au m² : 4 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 188 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 760 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel électrique |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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