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Vente maison 339 000 €
188 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Colombières-sur-Orb (34390)

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  • 1 803 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: clim. réversible
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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Description

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Vous propose en EXCLUSIVITÉ : cette magnifique maison de 188m2 en pierre entièrement rénovée,
nichée dans le charmant village de Colombières sur Orb ( le haut) sur le flan du Caroux .
Rénovation complète avec une attention méticuleuse aux détails et matériaux , offrant tout le confort moderne tout en préservant le cachet authentique, offrant une vue sur les paysages environnants.
Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec cheminée pour vos grillades, quatre grandes chambres , salles d'eau ,un salon , wc indépendant, belle terrasse, caves voutée en pierre .
Quatre grandes chambres ,salles d'eau .
Que vous recherchiez une résidence secondaire ou principale cette maison offre le meilleur.
Climatisation réversible , Boiserie haute Gamme ,
Grâce à l'application Home ,commandez à distance votre chauffage, de beaux espaces, du calme et de la luminosité. Un havre de paix insoupçonné pour les amoureux de la nature sans contrainte de jardin.
Aucun travaux juste à poser vos valises!
Le bien pourrait être vendu partiellement meublé en sus.
Pour plus d'informations
Contacté Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3411.00 et 4615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : CONSULTANTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIERE - Najia RAYNAUD
.
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Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1357-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXWTC5L
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 1 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

188 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 411 € / an
Maximum : 4 615 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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