Vente maison 199 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Corpe (85320)

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1 059 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

Entre Mareuil sur lay et Luçon, à 30 mn des plages, venez visiter cette maison familiale de 188 m² à rafraichir, lumineuse, très économique (DPE en C) et disposant d'une belle surface de terrain clos.
Vous trouverez au RDC toutes les commodités, un salon de 29 m² avec cheminée, une cuisine de 19,8 m² séparée, un couloir qui dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, 2 grandes chambres de 33 m² et 35 m².
A l'extérieur, un garage avec porte de garage électrique ainsi qu'une dépendance en pierre pour le stockage du matériel de jardin et de l'outillage.
Sur le terrain de 1700 m² arboré, se trouve un puits non branché à la maison (utilisé pour l'arrosage).
La maison possède du double vitrage en PVC, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur de 2022.
N'attendez plus, une visite s'impose.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : LJ5915 - Réf Superimmo : ANVXWLNEE

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 059 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 193 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 776 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036