Vente maison 592 250 €

188,84 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Couëron (44220)

Située au cœur de la campagne Couëronnaise, charme et authenticité pour cette propriété Equestre sur plus de 1.2 hectare de terrain, comprenant une maison d'architecte en bois arrivant tout droit du Canada, d'environ 190 m2 habitable. Cette demeure atypique s'adresse aux amoureux de la nature et aux passionnés des chevaux. Une pièce à vivre de 80 m2 dans un style 'Ranch' donnant sur terrasse, une aile pour les enfants avec trois chambres et salle de bains, une aile pour les parents avec sa suite comprenant bureau, salle de bains et chambres. Puis carport et débarras. Ecuries de 77 m2 avec boxes a chevaux. Le tout dans un environnement calme et ouvert sur la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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OFFICE NOTARIAL DES BORDS DE LOIRE - JÉRÔME TREILLARD ET NICOLAS PAPIN-HOUIS

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