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18
Vente maison 740 000 €
188 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Crozon (29160)
188 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Crozon (29160)
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- 3 936 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
-En exclusivité chez VILLADICI- Laissez-vous charmer par cette maison d'environ 188 m² habitable, construite à la fin des années 90, idéalement située sur un terrain généreux de 4 330 m². Son emplacement privilégié sur la presqu'ile de Crozon, offre une vue imprenable sur la mer et l'aber et en fait un bien rare et recherché. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, un espace détente idéal pour de la lecture avec ses grandes ouvertures pour laisser entrer la lumière, le tout est orienté plein sud avec une vue mer pour des instants magiques au quotidien. L'étage dessert une grande suite parentale avec son panorama à couper le souffle, sa salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, son toilette et deux espaces distincts aménagés en dressing. Une autre salle de bain avec toilette et une chambre complète l'ensemble de ce niveau. Un studio attenant , parfait pour recevoir des amis ou de la famille comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec sa salle d'eau et toilette séparé. Dans les espaces supplémentaires vous retrouverez : Un garage pour 1 voiture pratique et fonctionnel avec sa porte électrique neuve, ainsi qu'un espace de rangement au dessus accessible par un escalier. Un sous sol en rez-de-jardin est aménagé en cave à vin pour les amateurs et deux autres pièces font office de caves pour du rangement et du stockage. La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur, associé à un chauffage au sol assurant une chaleur douce et économique. Profitez également d'un panorama exceptionnel avec sa grande terrasse procurant de magnifiques perspectives sur la mer et ses environs naturels protégés. Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 2503 - Réf Superimmo : ANVXXAY4M
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| Prix de vente : 740 000 € | Prix au m² : 3 936 € / m² |
| Taxe foncière : 1 795 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf
| 188 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 330 m² | 1 garage - 4 parkings |
| 2 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
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