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Vente maison 399 000 €
188 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cuers (83390)
188 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cuers (83390)
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- 2 122 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 10 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 3.5 km du centre-village de CUERS, maison de type provençal à rafraichir composée de 5 pièces principales d'environ 188 m² désignées comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce à vivre à 44 m² avec cheminée ouvrant sur une véranda au Sud de 21 m², vue sur jardin arboré sans vis à vis, cuisine indépendante aménagée ouvrant également sur véranda au Nord de 25 m², une chambre de plain-pied salle de bains et water-closet indépendant, cellier et débarras, l'étage comprend deux chambres et salle de bains avec water-closet intégré, bureau aménageable en chambre d'enfant, rangement sous combles. Un garage attenant complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de terrain boisé de 5.370 m² inscrit en zone agricole avec forage et possibilité du canal de Provence. Des travaux de rénovations et de modernisations sont à prévoir, beau potentiel et cadre nature sont au Rendez-vous ! Bien rare sur le secteur ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : WS9198 - Réf Superimmo : ANVXWYP9G
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 122 € / m² |
| Taxe foncière : 1 805 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386344.pdf
| 188 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 370 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 10 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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Siren : 533041463 - N° de carte professionnelle : CPI83062021000000007
04 94 22 02 00
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