Vente maison 345 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gemeaux (21120)

VESTA MB vous présente : A seulement 10 minutes de Dijon Valmy, sur la commune paisible de Pichanges, découvrez cette belle bâtisse qui conjugue le charme de l'ancien et l'authenticité d'une véritable maison de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, et donnant directement accès à un jardin intimiste agrémenté d'une terrasse ombragée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont une suite parentale et une salle de douche. Vous bénéficiez de toilettes à chaque étage. En complément, une chaufferie/buanderie et une cave voûtée viennent parfaire l'ensemble. Les atouts de cette maison : - Le charme de l'ancien soigneusement préservé - Un jardin agréable et à l'abri des regards - Des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond - Une ambiance douce et accueillante Pichanges bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités et axes principaux, rendant ce bien idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité à proximité de Dijon. Lien vers la vidéo : Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. Frédérique CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849660220 - DIJON.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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