Vente maison 346 000 €

188 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Echourgnac (24410)

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1 840 €/m²
Piscine

ERA Renaud Immobilier

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Description

Vous cherchez une maison au calme, pour recevoir votre famille,amis, ou vous lancez dans l'activité de gite? Alors ne cherchez plus , ce bien est pour vous Bel ensemble composé d'une maison de 188 m² construite en 1960 et de divers dépendances dont une piscine couverte . Située à Échourgnac avec un terrain de 4900 m², 4 chambres, 4 salles d'eau, une piscine intèrieur 10m X 5M et une terrasse de 115 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Calme absolu, parking, et proximité des écoles. Profitez de son exposition idéale et de son chauffage écologique à pompe à chaleur. Les atouts ? Le vaste terrain, les nombreuses chambres et les dépendances, les panneaux solaire avec revente. Idéal pour un gite ou une grande famille qui souhaite se retrouver dans un cadre sympathique (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

Publiée le 14/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 050424VS - Réf Superimmo : ANVXVH94W

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 1 840 € / m²
Taxe foncière : 1 419 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

188 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 4 900 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1960
Climatisation	Séjour de 37 m²
4 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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Infos légales : 85208133000015