Vente maison 273 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Estrées (59151)

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1 452 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Abithea Pas De Calais Douaisis

179 avis

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Description

!! NOUVEAUTE CHEZ ABITHEA !!
Nous vous proposons cette belle et grande maison,à la campagne tout proche de DOUAI sur la commune de ESTREES.
Ce bien se compose d'une entrée coté rue mais aussi d'une deuxiéme entrée latérale ou vous pouvez stationner 3 véhicules.
Les piéces sont de belles tailles.
Un salon de 27 m2 avec un poele à pellet, une salle à manger de 25 m2,une cuisine équipée de 18 m2 + 1 cellier de 11 m2.
Vous trouverez aussi 1 salle de bain avec vasque, baignoire et douche italienne + wc.
Au premier, une suite parentale de 27 m2 + une autre chambre de 23 m2 et un WC sur le palier.
Au second 2 autres chambres de 22 et 20 m2 au sol.
La maison repose sur une grande cave de 38 m2.
A l'extérieur une grange sert de garage et atelier sur 39 m2.
Tout ceci sur une belle parcelle de 800 m2 qui donne sur les champs et la vallée boisée Arlesienne.
Cette maison est chauffée au gaz de ville + un poele à pellet pour le plaisir de la flamme.
Le prix de ce bien est de 273 000 EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite contacté JEROME GRESILLON au 06 75 77 35 09 ou par mail à:
Agents commerciaux numéro RSAC 400418174

Publiée le 26/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 4_JG016 - Réf Superimmo : ANVXX19ZD

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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