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Vente maison 457 292 €
188 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Eysines (33320)

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  • 2 432 €/m²
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Fanny Dupain Immobilier

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Description

EYSINES - Très belle opportunité pour cette maison familiale T5 de 188m2 offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et un agencement bien pensé. Cette maison vous propose une grande entrée, un vaste séjour traversant de 54m2, une grande cuisine dinatoire, 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing en RDC, une salle de bains, et 2 WC. Sa parcelle de 516m2 vous permet de profiter d'un grand jardin et de nombreux stationnements en plus du garage double de 28m2. A deux pas du tramway ligne D (arrêt Simone Veil) pour faciliter tous vos déplacements, de l'Ecole élementaire du Derby et des commerces. A voir absolument! Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : EYSINES - Réf Superimmo : ANVXWWBC8
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Caractérisques
Prix de vente : 457 292 €Prix au m² : 2 432 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 17 292 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.fannydupain.immo

188 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 516 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 3 parkingsAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 54 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Siren : 913138103 - N° de carte professionnelle : 33012022000000101
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