Vente maison 735 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Herbeys (38320)

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3 910 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

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Description

HERBEYS
Dans cadre idyllique très belle maison construite en 1991 d'une surface de 188 m² habitables, sur une magnifique parcelle de terrain arborée de 2209 m².
Possibilité détachement parcellaire. Zone UD3.
Cette bâtisse baignée de lumière est idéalement situé possède au 1er niveau un spacieux séjour cathédrale avec cheminée, donnant sur une terrasse exposé Sud Ouest , une cuisine équipée semi ouverte, une grande chambre avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette.
Au rez de chaussée, 2 chambres avec salle de bain ,buanderie et toilette.
Au 2 ème niveau une mezzanine pouvant servir de coin bureau et une grande chambre.
Un grand garage avec fenêtre complète la maison.
Ce bien très agréable à vivre est chauffé par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et raccordée à l'assainissement collectif.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM318-38042 - Réf Superimmo : ANVXX49YG

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 910 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 209 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1991
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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