Vente maison 354 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Huttenheim (67230)

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1 883 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

JEAN-LUC SEISSER - BSK Immobilier

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Description

PRIX NEGOCIABLE pour cette grande maison familiale à rafraîchir implantée sur un beau et grand terrain paysagé. Ce terrain peut être divisé afin de créer une nouvelle parcelle constructible d'environ 550 m2. La maison se compose d'un grand sous-sol avec : cave, espace buanderie, pièce réserve, grand garage (possibilité d'y garer 3 véhicules), espace séparé où se trouve la cuve à fioul.
A l'extérieur, une dépendance pouvant servir d'atelier ; cette pièce donne directement sur le jardin.
Au RDC de la maison, une entrée très spacieuse, une salle à manger, un salon, une cuisine donnant sur une véranda, une SDB équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC avec lave-mains et deux chambres à coucher.
Au premier étage, une immense mezzanine pouvant être transformée en salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau avec douche et WC, un petit espace disposant d'un point d'eau et deux greniers.
Le jardin est exposé Sud et est ensoleillé toute la journée.
Cette maison est idéalement située près de la voie rapide ce qui permettra à ses futurs propriétaires de rejoindre aussi bien Strasbourg que Colmar.
Cette annonce référence 254858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014.
Prix du bien : 354 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 254858 - Réf Superimmo : ANVXWTHCH

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 1 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

188 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 378 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 cave	Année de construction : 1973
Chauffage individuel au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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JEAN-LUC SEISSER - BSK IMMOBILIER

Siren : 898099742 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 030 369