Vente maison 172 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Is-en-Bassigny (52140)

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915 €/m²
Terrasse
2 Garages

ERA Immobilier Chaumont

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Description

Découvrez cette maison pleine de charme, qui s'étend sur 2 niveaux avec 6 pièces accueillantes. Vous serez enchanté par son vaste séjour de 55 m², ses 3 chambres confortables, sa mezzanine, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. la cuisine est entièrement aménagée et équipée pour répondre à toutes vos attentes. A l'extérieur, le charme continue avec une terrasse de 60 m², un balcon, un jardin et un garage. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie et d'une cour spacieuse, idéale pour stationner plusieurs véhicules. Deux dépendances attenantes pour les bricoleurs. La toiture, récemment refaite en 2016 à l'arrière et en 2018 à l'avant, est en excellent état, tout comme la charpente métallique. Côté confort, cette maison est dotée d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur et un poêle à bois, tout en respectant les normes d'assainissement. De plus, le grenier de 160 m² présente un potentiel d'aménagement intéressant. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités. Une crèche, une école maternelle et une école élémentaire sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 3159 - Réf Superimmo : ANVXX6FBM

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 915 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124447.pdf

188 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 817 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 895 € / an

Maximum : 2 563 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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