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Vente maison 450 000 €
188 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Kaysersberg Vignoble (68240)
188 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Kaysersberg Vignoble (68240)
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- 2 394 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (4 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence KL immo vous propose en exclusivité cette maison située à Kaysersberg sur un terrain de 790 m2 proche de toutes les commodités à quelques minutes du centre historique.
Ensemble immobilier de 3 appartements.
Dans une annexe :
Un appartement de 43 m2 composé de 2 pièces : une chambre, un séjour, une salle d'eau, une cuisine semi équipée. Entrée indépendante appartement qui peut se louer 700 euros avec les charges. Le chauffage est individuel au gaz.
Dans la partie principale 2 appartements;
Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces de 88 m² composé de 2 chambres, 1 séjour, 1 salle d'eau avec toilettes, 1 belle cuisine équipée, 1 cheminée ainsi qu'un kacheloffen (poêle en faïence) qui chauffe tout l'appartement.
Au 1er étage : un appartement 3 pièces de 57 m² composé de 2 chambres, 1 séjour, 1 salle de bain toilettes et 1 cuisine équipée.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Les trois appartements ont chacun leur entrée indépendante mais sont reliés. Cette maison avec son annexe peut donc également convenir comme maison familiale de 188 m2.
Des travaux sont à prévoir.
Une belle terrasse de 30 m² donne sur un jardin joliment arboré de 400 m², 2 garages et 1 cave complètent ce bien.
Point positif : la maison se trouve au calme, en retrait de la route principale.
Pour d'avantage d'information merci de contacter l'agence ou Eliane Herscher
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/02/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : VM2935-KLIMMO68 - Réf Superimmo : ANVXUXDTC
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 2 394 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/klimmo68/2767/mqSQN/bareme_17_10_2019_paysage_4.pdf
| 188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 790 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 1 balcon (4 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1967 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 600 € / an
Maximum :
4 960 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2023.
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