Le Vourch Claude - Dr House Immo

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Description

Côte des Légendes. Située dans un quartier bien calme, à 300 mètres des plages, maison de 190 m² habitable avec vue mer. Bâtie sur 3 niveaux, elle offre la possibilité de location de 3 logements indépendants ou logement unique. Rénovation très récente, aux normes assainissements, chaudière granulé. Bons résultats énergétiques, maison non polluante (GES : A). Les rochers lui donnent un vrai caractère de bord de mer. Ce bien vous est présenté par Claude Le vourch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 80277DHI1483 - Réf Superimmo : ANVXX0CCV
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Caractérisques
Prix de vente : 476 000 €Prix au m² : 2 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

188 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 792 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage collectif: radiateursCuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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