Vente maison 299 500 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Bourboule (63150)

Charmante maison de ville située à la Bourboule, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en ville avec une vue sur la campagne et les montagnes, tout en offrant la proximité immédiate à pied des commodités de la ville.
A l'extérieur, implanté sur un terrain de 562 m² offrant une cour intérieure menant à un garage de 30 m², un atelier de 80 m² et au dessus la possibilité de faire une terrasse, en plus une dépendance habitable refaite à neuf d'environ 34 m² pouvant servir à de la location saisonnière par exemple, avec une possibilité d'accueillir un couple avec enfant. Vous trouverez plusieurs places de stationnement. C'est un point fort, la Bourboule est une station thermale proche de la station de ski du Mont Dore, offrant des paysages magnifiques et de nombreuses activités à faire !
A l'intérieur, la maison de 188 m² propose un espace habitable généreux avec ses trois niveaux. Au 1er niveau, se trouve le hall d'entrée donnant accès à une chambre avec un point d'eau, un toilette séparé, un bureau, une buanderie/cave et l'accès à un garage de 25 m² avec porte électrique pouvant accueillir deux véhicules.
Au second niveau, 70 m² répartis avec une grande pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte, l'ensemble très lumineux et bien agencé avec sa cheminée au centre de la pièce, en plus une chaudière à granulé alimente l'ensemble des radiateurs de la maison, en complément à ce niveau, une arrière cuisine, une salle d'eau, un toilette séparé.
Au troisième niveau, l'espace nuit avec trois chambres, une pièce pouvant servir de rangement ou dressing, une salle de bain avec son toilette et l'accès aux combles.
Cette maison offre un véritable confort de vie, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité.
A découvrir sans attendre !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682 - SAFTI – PEREL Stéphanie, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE PEREL - SAFTI

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