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Vente maison 893 000 €

188,04 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

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4 749 €/m²
Cuisine de 11 m²

Cabinet Meronge

06 81 22 72 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LA COLLE SUR LOUP - VILLA - 6 PIÈCES
Belle villa individuelle provençale de 7 pièces avec piscine située dans le quartier Montfort à La Colle-sur-Loup
au calme absolue avec jolie vue dégagée, cette maison a été construite en 1993 et dispose d’une superficie habitable de 188 m² sur 2 niveaux
avec 155 m² de surface en sous sol sur un terrain de 880 m²
Au rez de chaussée : un magnifique séjour de 54 m² très lumineux avec 5m de hauteur sous charpente , espace lounge avec cheminée
belle cuisine équipée, 1 wc indépendant, 1 chambre de maître avec salle de bains et 1 bureau avec salle d’eau donnant la possibilité de le transformer en petit studio
indépendant,
A l’étage : Une mezzanine donnant sur 3 chambres dont 2 avec salle d’eau
A l’extérieur : Une belle terrasse couverte exposée ouest donne sur la piscine, avec son espace barbecue
Au sous sol avec accès extérieur et intérieur par escalier, disposez d'un très grand espace de 155 m² pour garer plusieurs véhicules
local technique, buanderie, cellier, local bricolage et stockage, de multiples possibilité d’aménagement … salle de billard
home cinema etc
Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison
Commerces, écoles et services à proximité
Véritable coup de coeur, à visitez sans attendre !!

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2034 - Réf Superimmo : ANVXWW2TE

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Caractérisques

Prix de vente : 893 000 €	Prix au m² : 4 749 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

188,04 m² - 6 pièces - 5 chambres	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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