Vente maison 349 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Roquebrussanne (83136)

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1 856 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

SWEET HOME

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Description

Au coeur de la Provence Verte, venez découvrir cette magnifique maison d'hôtes d'environ 188 m2 édifiée au 17ème siècle et entièrement rénovée avec goût. Activité de maison d'hôtes notée 5 étoiles (9,7/10). Deux entrées distinctes vous emmène au rez-de-chaussée où vous profiterez d'une grande salle à manger et d'une cuisine par laquelle on accède à une cave voutée. Au première étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau et sanitaire et un bureau attenant à une des chambres. Au deuxième étage, une nouvelle chambre avec salle d'eau et WC et un salon avec accès sur la première terrasse de 27 m2. Au 3ème et dernier étage, le palier dessert la dernière chambre avec salle d'eau et WC et l'accès à la tropézienne où vous jouirez de la vue sur le Campanile! La maison propose également un garage carrelé avec possibilité de garer un véhicule. Chambres spacieuses (17 m2 environ plus salle d'eau) et nombreux rangements et placards dont deux dressings. Toiture neuve de 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Eric INZERILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983656034 - Draguignan.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 3932 - Réf Superimmo : ANVXWTDD2

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 856 € / m²
Taxe foncière : 1 362 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248665.pdf

188 m² - 8 pièces - 4 chambres	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1650	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 25 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

104 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2020.

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