Vente maison 729 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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3 878 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Agence Centrale 2

104 avis

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Description

À Cazaux, dans un quartier calme et prisé, cette grande maison familiale de 188 m² vous accueille avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, parfaites pour une vie confortable et agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 72 m², où cuisine et salon se fondent en un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse ensoleillée, offrant un agréable extérieur soigneusement paysagé. Dans ce cadre verdoyant, une piscine chauffée de 4x8 vous invite à profiter des belles journées en toute tranquillité.
Pensée pour s’adapter à tous les modes de vie, la maison offre également une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied au quotidien. À l’étage, quatre chambres spacieuses viennent compléter l’espace nuit, offrant à chacun un coin de calme et d’intimité.
Pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d’espace pour recevoir, une dépendance indépendante comprend un garage et un studio de 22 m². Que ce soit pour un bureau, un atelier ou un espace d’accueil, cette dépendance répondra à toutes vos envies.
Cette maison représente bien plus qu’une simple résidence : c’est un lieu où chaque membre de la famille trouvera son espace et où les souvenirs se construiront naturellement.
Référence agence : 4032

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : G209-V6F-ECP - Réf Superimmo : ANVXX13F1

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Caractérisques

Prix de vente : 729 000 €	Prix au m² : 3 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4398/bareme.pdf

Disponible immédiatement	188 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 864 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Chauffage électrique
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2028)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 800 € / an

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