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Vente maison 397 000 €
188 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Larée (32150)

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  • 2 112 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois, électrique
Herve COLLIN - AXO & ACTIFS

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Description

A 2 kms de Cazaubon et de ses commerces, magnifique exploitation de type ranch s'étendant sur plus de 8 hectares de bois et de prairies. Elle se compose d'une belle et lumineuse maison de plain pied de 188 m2 construite en 1992 et en parfait état : un grand salon/salle à manger avec insert donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud, une agréable véranda prolongeant le salon et la cuisine, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, une seconde salle d'eau, un double garage. Chauffage électrique et menuiseries double vitrage. Un troisième garage de 20 m2 complète l'ensemble. Un chemin d'accès indépendant permet d'accéder aux 1200 m2 de bâtiments agricoles répartis entre 3 hangars en très bon état. Idéal pour une activité agricole, touristique ou industrielle. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 57 18 23, Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur (réf. 85002114963) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 85002114963 - Réf Superimmo : ANVXX0O6C
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 2 112 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002710/bareme.pdf

188 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 m²Plain-pied
3 GaragesAnnée de construction : 1992
Chauffage au bois, électriqueCuisine équipée
3 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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