Vente maison 269 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

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1 431 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Immoconcept

35 avis

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Description

Au coeur du village, sur une parcelle 650m² ensemble composé de deux habitations. Une première de 88m² composée d'une pièce de vie, cuisine/salle à manger, cellier. A l'étage, salle d'eau, toilettes, deux chambres. Bon état général, chauffage électrique, double vitrage PVC.
Une seconde attenante d'environ 100m² composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Au premier niveau, trois chambre, salle d'eau, toilettes. Au dernier niveau comble aménageables de 42m². Travaux à prévoir. Remise attentant d'environ 80m². Nombreuses possibilités. Compteurs et accès indépendants.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 87424-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXWVPBN

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Année de construction : 1800
Chauffage électrique	Cuisine équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

394 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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