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Description

Alerte pépite! A seulement 30 minutes de Lille. Au calme à proximité du centre du bourg, magnifique maison bourgeoise au coeur d'un splendide jardin arboré. Vous serez accueilli par un hall d'entrée cathédrale avec de magnifiques vitraux , une première pièce à vivre agrémentée de belles bibliothèques, avec plancher bois chaleureux et préservé, débouchant sur une seconde pièce de vie avec salle à manger et salon avec cheminée feu de bois donnant accès en contre bas au jardin planté, au potager ainsi qu'à une grande dépendance de stockage. La cuisine équipée indépendante de belle taille vous permettra d'y prendre vos repas et de partager des moments de convivialité. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (dont l'une avec point d'eau) , une salle d'eau et un dressing. Le second étage qui comprend trois chambres (dont l'une avec point d'eau) conviendra parfaitement aux enfants de la famille. Enfin, le grenier au troisième étage permet d'y crée une chambre supplémentaire, une salle de jeu ou tout autre espace issu de votre imagination. Toutes les commodités à proximité. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) OLIVIER MARESCAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00114 - TOURCOING.Afficher plus

Publiée le 12/04/2025 - maj le 13/05/2025 - Réf. agence : 3024 - Réf Superimmo : ANVXYAYEU
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 926 € / m²
Taxe foncière : 1 533 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 439 m²4 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1930
Séjour de 69 m²1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 220 € / an
Maximum : 5 780 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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Historique des prix
23 avril 2025

Baisse de 7,6%

550 000 €
12 avril 2025
595 000 €
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