Vente maison 450 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Faget (31460)

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2 394 €/m²
Terrasse

Claire Canac Immobilier

414 avis

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Description

Le Faget 31460, très belle campagne en situation dominante sur un terrain de 1 hectare, présentant un corps d'habitation de type 5 de 188 m² de SH entièrement rénové avec des matériaux naturels comme la fibre de bois, enduits chaux chanvre, offrant une isolation irréprochable et apprécié sur le DPE, le poêle de masse au bois optimise aussi l'économie d'énergie et propose une chaleur diffuse sur toute la surface habitable. Grand patio avec vue dominante, grange de 155m² au sol et sur deux niveaux avec belle hauteur, toit et structure en très bon état, grange non attenante et évolutive, four à pain, poulailler, anciennes porchères, puit. le tout à 5 mns de l'entrée autoroute et 35 mns de Toulouse. cette propriété offre diverses possibilités d'aménagement et d'évolution.
Référence agence : 9864

Publiée le 16/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 5AEL-BSA-RR8 - Réf Superimmo : ANVXVRJZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 394 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/496/bareme.pdf

Disponible immédiatement	188 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 9 770 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Historique des prix

9 juillet 2024

Baisse de 2,2%

450 000 €

16 mai 2024

460 000 €

Localisation

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CLAIRE CANAC IMMOBILIER

Siren : 343121521

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