Sylvie VALDENAIRE - 3G Immo

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Description

Baisse de prix pour cette jolie villa d'architecte, spacieuse et lumineuse dans un quartier calme et recherché, construite en 1978 sur une parcelle de terrain de 805 m2 clôturée. L'étage de vie, de plain- pied, propose un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 42 m2 agrémentée d'un insert et une cuisine séparée avec des grandes baies vitrées donnant accès au jardin et à la terrasse, une salle de bains spacieuse à rénover (douche, baignoire et double vasque), un WC séparé, une lingerie, 2 chambres avec dressings dont une avec balcon et vue sur un étang et un bureau qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire. Le niveau supérieur se compose d'une grande mezzanine, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et un WC Grand sous-sol composé 2 grands garages dont un carrelé avec porte garage double + cave. La villa est située près d'un étang, proche des commodités, des commerces et des écoles. Elle convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Maison bien entretenue, fenêtres double vitrage, volets roulants, convecteurs électriques + insert, Panneaux photovoltaïques. Cour goudronnée Visite virtuelle sur demande Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : 06 81 82 48 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187274SV-1462406066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/04/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 18727 - Réf Superimmo : ANVXVGNSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 287 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 529 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

188 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 805 m²4 garages - 2 parkings
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
22 septembre 2024

Baisse de 4%

287 500 €
22 mai 2024

Baisse de 6,1%

299 500 €
12 avril 2024
319 000 €
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