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Vente maison 2 350 000 €
188,5 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Les Gets (74260)
188,5 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Les Gets (74260)
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- 12 467 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chalet de 5 chambres aux Gets
Le Chalet Louis est un superbe chalet de 5 chambres et 4 salles de bains situé dans le quartier recherché des Chavannes aux Gets. Situé dans un cadre surélevé, c'est le parfait refuge alpin, plein de caractère et offrant des vues panoramiques sur le village des Gets, orientées sud/sud-ouest.
Le chalet a été entièrement rénové en 2013 par les propriétaires actuels, avec une attention méticuleuse aux détails. Le résultat est un magnifique chalet bien aménagé. Sa conception maximise les vues à couper le souffle, en particulier à partir de l'espace de vie spacieux et ouvert qui dispose de fenêtres à double hauteur et d'une belle cheminée qui sert de pièce maîtresse. Niché dans une rue tranquille, juste à côté de la ligne de bus principale qui dessert la Route des Chavannes jour et nuit, le chalet est accessible skis aux pieds et à quelques pas d'un excellent restaurant. Son orientation principalement sud et ouest lui assure un ensoleillement tout au long de la journée.
Caractéristiques clés
- Chalet haut de gamme de 5 chambres et 4 salles de bains avec jacuzzi
- Grand espace de réception pour accueillir de grands groupes
- Salle de jeux/télévision en mezzanine
- Vues panoramiques époustouflantes sur Les Gets et les montagnes environnantes
- Nombreuses terrasses, balcons généreux et jardin
Notre avis
Il s'agit d'un chalet absolument spectaculaire, il bénéficie d'une localisation privilégiée au-dessus du village des Gets, avec des vues à couper le souffle. Il est vendu clé en main, entièrement meublé et prêt à être utilisé. Le chalet offre un accès facile aux restaurants en bord de piste, au lac des Gets et au golf qui le surplombe. Hiver comme été, ce chalet constitue une situation exceptionnelle pour profiter de la station et de son magnifique cadre montagneux. La propriété a un historique de location éprouvé et se loue facilement.
Emplacement
Le Chalet Louis se trouve à 5 minutes en voiture du centre du village des Gets, sur la Route des Chavannes, qui mène au terrain de golf et aux remontées mécaniques supérieures. Il est bien desservi par le ski-bus jour et nuit, ce qui permet d'accéder facilement aux pistes et au village. Il est également possible de se rendre à pied sur les pistes, aux télésièges ou au village. Un fantastique restaurant en bord de piste se trouve à deux pas du chalet.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 30/12/2024 -
Réf. agence : Chalet Louis - Réf Superimmo : ANVXXDQL3
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| Prix de vente : 2 350 000 € | Prix au m² : 12 467 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 188,5 m² (carrez : 188,59) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 735 m² | Année de rénovation : 2013 |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude : chaudière | Jaccuzzi |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 245,2 € / an
Maximum :
3 760 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2023.
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