Vente maison 275 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lézignan-Corbières (11200)

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1 463 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

L'@gence

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Description

Acquérir un nouveau logement avec cette villa s'accompagnant de 4 chambres et d'une jolie terrasse à vivre bien exposée sur le territoire de Lézignan-Corbières proche des commodités et écoles. Construit en 1989. L'espace intérieur comprend un espace cuisine, un coin salon de 46m2 et 4 chambres dont une suite parentale et un celier. Le petit plus, un confort additionnel s'ajoute avec ses deux salles de bain. La surface habitable est d'à peu près 188m2. Des fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques, garantissent la tranquillité des occupants. La propriété donne accès à un espace en sous-sol de 174m2 comprenant un espace garage, une buanderie, une cave, un WC et 2 pcs supplémentaires avec fenêtres DV PVC pouvant devenir un espace de vie, bureau, ...Un grand jardin privatif et arboré entoure l'habitation. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin occupant une surface de 970m2 et une terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2023 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : VVI10002076 - Réf Superimmo : ANVXTU311

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lagence-11.com/i/redac/honoraires?honofor=1

188 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 223 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	Cave (18 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 81796769800017