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Vente maison 297 000 €
188 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Lillebonne (76170)

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  • 1 580 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
Cécile LESUISSE - Propriétés-privées.com

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Description

Grande maison familiale atypique, très lumineuse, dans un cocon de verdure exceptionnel, au calme, à deux pas du centre-ville de Lillebonne, de ses commerces, écoles, collèges et lycée !
Cette maison, viable de plain-pied, comporte un séjour double de plus de 45m² avec cheminée et climatisation, une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres de belle taille, 3 salles de bain / douche, une lingerie, caves, cellier et chaufferie.
Grande terrasse. Balcon. Jardin arboré.
Stationnement possible sur le terrain, en plus d'un grand garage double.
Accessible et viable pour les personnes à mobilité réduite (PMR) .
Vidéo de présentation disponible sur demande.
DPE E / GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3160 euros et 4340 euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix: 297 000 euros, Honoraires : 4.58 % TTC inclus charge acquéreur, soit 284 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 377414CLES - Réf Superimmo : ANVXWLQUB
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 1 580 € / m²
Taxe foncière : 2 871 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 284 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386366.pdf

188 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 668 m²3 niveaux
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée
Séjour de 45 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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