Vente maison 345 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87000)

Dans le quartier du Puy Las Rodas, sur 3 niveaux et sur 188 m2 de surface habitable, venez découvrir cette vaste et lumineuse maison familiale.
Chaleureux et confortable dans une décoration soignée, un premier niveau est dédié à l'espace de vie qui bénéficie d'une triple exposition. Vous y découvrirez un spacieux salon/séjour pour recevoir famille et amis, une belle cuisine fonctionnelle et équipée. Le plus, une vaste chambre et un wc.
L'étage est aujourd'hui réservé à l'espace parental avec une belle chambre lumineuse, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains, un bureau qui, si vous le souhaitez, peut bien évidemment être transformé en chambre supplémentaire.
Le rez de jardin présente quant à lui 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
L'atout supplémentaire un garage, une dépendance pour l'espace stockage.
Pour profiter à l'extérieur des soirées entre amis, un petit coin atypique que vous apprécierez !
Non mitoyenne, offrant un jardin clos et joliment arboré avec piscine chauffée, elle présente ainsi un cadre de vie idéale.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 1 835 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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AGENCE NICARD DES RIEUX

Infos légales : 91268852000028

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