Vente maison 698 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Locquirec (29241)

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3 713 €/m²
6 Parkings

Pascal LE VOT - SAFTI

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Description

Située à Locquirec, commune prisée du Finistère, cette propriété du XVIIe siècle exceptionnelle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1 km de la mer, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dotée de quatre bâtiments en pierre, la propriété rénovée allie charme traditionnel et confort moderne, préservant l'âme bretonne tout en offrant un environnement d'exception.
À l'extérieur, le terrain de 1835 m² offre un espace verdoyant propice à la détente, complété par 6 places de parking . Chaque bâtisse, sous ardoises de Locquirec, témoigne du savoir-faire local et invite à la quiétude et à l'apaisement, loin de l'agitation urbaine.
À l'intérieur, la première habitation propose une cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 chambres, accompagnées de salles d'eau modernes, buanderie, 2 toilettes et en extérieur avec une terrasse plein sud sans vis-a-vis.
La seconde bâtisse se distingue par son vaste séjour avec sa cheminée d'époque et son poêle à bois récent, sa cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, 2 toilettes et ses espaces conviviaux.
La troisième dépendance offre une pièce de vie accueillante, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau, un wcalliant fonctionnalité et confort pour une vie de plain- pied.
Chaque espace révèle le mariage subtil entre caractère d'antan et modernité, offrant 5 chambres, 5 toilettes et 3 salles de bain pour un cadre de vie familial idéal.
Un bâti de 28m² en pierre ancien qui est dédié à un atelier ou garage avec une mezzanine
Un puits, de très belles auges en pierres, un portail neuf, tableau électrique conforme, VMC, Assainissement collectif dit tout à l'égout- Très bon état général des pentys
A voir rapidement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002 - SAFTI – LE VOT Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 24/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1349985 - Réf Superimmo : ANVXWJKX6

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 3 713 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 835 m²	6 Parkings
Année de construction : 1797	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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