Vente maison 650 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mandres-les-Roses (94520)

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3 457 €/m²
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée

NAOS immobilier

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Description

A 25km de Paris et à 10min en bus de la station RER D (gare de Brunoy) dans le 94520 Mandres les Roses, une très belle et spacieuse maison est en parfait état de 188m² habitables à plat sur un étage, cette maison est entourée d'un terrain de 1200m². La maison comprend : -au rez-de-chaussée un grand salon lumineux (exp: sud) de 44m² avec des accès au jardin, cuisine indépendante complètement équipée de 17m² avec un accès au jardin et un cellier de 20m² dont une buanderie, 2 chambres de 15m² respectivement avec des placards aménagés, salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC séparés. -au 1er niveau, 2 chambres mansardées, grande pièce de 60m² qui peut servir comme salle de gym ou billard ou des chambres supplémentaires, salle de bain avec une fenêtre, WC séparés. Double box, cabane à outils, doubles vitrages, les portes sont électriques, alarme. Information et visites : Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOBIGNY 420 733 602 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Tatiana SMIRNOVA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 75008143861 - Réf Superimmo : ANVXX7QPJ

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²
Taxe foncière : 2 281 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

188 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud	Sans vis-à-vis
2 Garages	Année de construction : 1991
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 241 € / an

Maximum : 3 033 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2021.

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