Vente maison 395 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Minihy-Tréguier (22220)

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2 101 €/m²

MegAgence

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Description

Maison individuelle de 2006, en parpaings sous ardoises, sur 2 niveaux, de 188 m2 dont 151 m2 habitables, sur parcelle de 800m2 clôturée, située en quartier calme plutôt convoité, proche du centre-ville et du port de plaisance de Tréguier, composée ainsi:
Au rdc: une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et un bureau, une salle d'eau et un WC avec lave-mains, un garage avec porte électrique, le tout adapté accessibilité PMR, un jardin périphérique.
A l'étage: 2 chambres, un bureau/ dressing, une salle de bain, un WC, un grenier aménageable au dessus du garage.
Commerces et services, transports, chemins de randonnée, écoles, collèges et lycée accessibles à pieds.
Chauffage au sol + gestionnaire d'énergie, volets roulants électriques, fibre optique, tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 173520 - Réf Superimmo : ANVXWL7DB

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

188 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Année de construction : 2006	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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