Vente maison 295 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Monclar-de-Quercy (82230)

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1 569 €/m²
Exclusivité

Virginie CASTETS - SAFTI

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Description

Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, de 94m2 chacune.
IDEAL INVESTISSEUR - PROJET FAMILIAL - ACHAT REVENTE
Monclar de Quercy propose toutes les commodités, pharmacie, médecin, écoles, crèche, cinéma, coiffeur, banque, supermarché… et sa base de loisirs très appréciée avec toutes ses activités estivales (ouverte de mai à octobre). Nègrepelisse est à 10mn, Montauban à 25mn, et l'entrée de Toulouse à 50mn. Secteur touristique avec Puycelsi, Bruniquel, Penne..
L'ensemble propose deux maisons composées chacune d'une grande pièce de vie orientée sud, raccordements cuisine prévus, cellier attenant, puis dans l'espace nuit 3 chambres, une salle d'eau, et WC séparés. A l'extérieur, une grande terrasse carrelée et un grand garage, à destination d'atelier, pièce de rangement.
Maisons situées en lotissement communal, commerces et écoles à pieds, base de loisirs à quelques mètres.
Idéal projet habitat multigénérationnel, colocation, grande famille, activité libérale à la maison...
A noter: le dossier administratif n'étant pas clôturé, contactez moi pour plus de renseignements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794 - SAFTI – CASTETS Virginie, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 09/03/2025 - Réf. agence : 1429637 - Réf Superimmo : ANVXXZ636

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 569 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

188 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 658 m²	Année de construction : 2020
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 mars 2025

Baisse de 4,8%

295 000 €

28 février 2025

310 000 €

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