Vente maison 103 550 €

188 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Nitry (89310)

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551 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

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Description

En exclusivité au sein de notre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à découvrir cette maison de campagne avec studio indépendant rénovée au prix de 103 550 EUR frais d'agence inclus.
Cette maison comprend une grande pièce de vie avec un pan de murs en pierres apparentes ( d'environ 45 m2) et une cuisine ouverte, un salon ( d'environ 36 m2) qui était une ancienne boutique, une salle de bains complète avec douche, baignoire et W.C. au rez-de-chaussée ( d'environ 10 m2).
A l'étage se trouve une chambre parentale ( d'environ 22 m2), une chambre avec cheminée décorative (d'environ 15 m2), une chambre ( d'environ 14 m2).
Au second étage : grenier aménageable à isoler.
Studio avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie ( d'environ 10 m2), une cuisine nue, à l'étage une chambre avec salle d'eau et W.C.
Cour privative avec accès à la buanderie, chaufferie.
Une cave voûté d'environ 22 m2.
Grange en face de la maison composée d'un garage pour plusieurs voiture, grenier au dessus ( grande capacité de stockage).
Chauffage : pompe à chaleur LG récente.
Isolation d'une des facades de la maison .
Maison équipée d'une alarme.
Cour d'environ 270 m2.
Terrain clôturé avec portail et portillon, courette sur l'avant et cour sur l' arrière.
Retrouvez toutes nos affaires sur le site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Publiée le 09/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 178_1072 - Réf Superimmo : ANVXUT1O3

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Caractérisques

Prix de vente : 103 550 €	Prix au m² : 551 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=263

188 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²	1 Garage
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Infos légales : 81085276400010