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Vente maison 286 200 €
188 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Parcoul-Chenaud (24410)
188 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Parcoul-Chenaud (24410)
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- 1 522 €/m²
- 2 garages - 4 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
In a beautiful location this impressive traditional 4 bedroom Charentaise house with swimming pool really catches the eye. Sitting on 1 hectare of land the pool and covered terrace have uninterupted views of wonderful countryside. Inside there is a spacious lounge and dining room with character features (high ceilings, fireplaces etc) and the lovely staircase leads to two further levels where on the first floor there are 4 bedrooms (all en-suite) and in the loft another large lounge area / sleeping area. There are two attached garages. For those who seek a classic style property this charming home is definitely worthy of your time. The kitchen is need of replanning but otherwise there is much to admire here.
Dans un endroit magnifique, cette impressionnante maison charentaise traditionnelle de 4 chambres attire vraiment le regard. Située sur 1 hectare de terrain, la piscine et la terrasse couverte offrent une vue imprenable sur la magnifique campagne environnante. A l'intérieur, il y a un salon et une salle à manger spacieux avec des éléments de caractère (hauteurs sous plafonds, cheminées, etc.) et le bel escalier mène à deux autres niveaux où se trouvent au premier étage 4 chambres (toutes avec salle d'eau) et dans le grenier un autre grand salon. Il y a deux garages attenants. Pour ceux qui recherchent une propriété de style classique, cette charmante maison mérite certainement une visite. La cuisine a besoin d'être repensée mais sinon il y a beaucoup à admirer ici.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4627.00 et 6259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Neil POTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490625910
RCP Sérénis Assurances ACI21663
Publiée le 04/04/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1216-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXVDFRN
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| Prix de vente : 286 200 € | Prix au m² : 1 522 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf
| 188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 404 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 2 garages - 4 parkings |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 32 m² |
| 4 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 627 € / an
Maximum :
6 259 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2023.
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