Vente maison 330 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Valery-sur-Somme (80230)

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1 755 €/m²

Carl HUBERT - SAFTI

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Description

Bienvenue dans cet ancien corps de ferme de 180 m² habitables situé à Sallenelle, à moins de 5 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et 9 minutes de la plage de Cayeux-sur-Mer.
Ses principaux points forts sont :
- le charme de l'ancien, avec une véritable toiture en ardoises naturelles refaite à neuf,
- de beaux volumes,
- 4 chambres,
- le potentiel d'aménagements de la grange et des box,
- un grand jardin très bien orienté.
L'habitation est composée de deux volumes distincts : l'ancienne longère, qui comprend les pièces de vie dont le vaste séjour donnant sur une grande terrasse et le jardin, et la maison de maître, qui se compose d'un petit salon avec cheminée, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Le bien se complète d'un garage, d'anciens box et d'une grange d'environ 100 m² pouvant être entièrement aménagée, le tout sur une parcelle de plus de 1700 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319 - SAFTI – HUBERT Carl, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 21/02/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 1428781 - Réf Superimmo : ANVXXXHQI

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 755 € / m²

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188 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 745 m²	Année de construction : 1945
Séjour de 42 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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