Vente maison 482 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pibrac (31820)

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2 564 €/m²

Pichet Immobilier Services

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Description

A deux pas du centre de Pibrac et de la forêt de Bouconne, PICHET Immobilier vous propose une maison individuelle de 180 m², construite en 1978. Elle se compose d'une maison principale de 131m² et d'un logement indépendant (T3) de 57 m², pouvant être réunis. Vous disposez d'une grande pièce de vie de 45 m² avec cheminée , un joli escalier lui donne du charme, avec accès direct à la terrasse ensoleillée. Une cuisine séparée aménagée de 17 m² , 2 grandes chambres ( 19 et 14m²) une salle de bain, une buanderie, un cellier et WC. De plus l'étage pourra être aménagé (98 m² dont 57 m² "carrez). Le logement indépendant se compose d'un séjour, une cuisine séparée de 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles aménageables font plus de 55 m² en loi carrez ! Un garage extérieur. Assainissement neuf. travaux à prévoir . Le tout sur une parcelle d'environ 1300m² arborée. Environnement résidentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

Publiée le 13/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 10716 - Réf Superimmo : ANVXV5CI3

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Caractérisques

Prix de vente : 482 000 €	Prix au m² : 2 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

188 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 300 m²	Année de construction : 1978
Séjour de 48 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

256 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/08/2015.

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Infos légales : 43229623400201