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Description

Maison d'Architecte avec Vue sur le Château des Rohan, Pontivy.
Située en plein centre-ville de Pontivy, cette maison d'architecte offre une vue sur le Château des Rohan. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à tous les commerces et services. Spacieuse et baignée de lumière, elle garantit un confort de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un séjour-salon avec cheminée ouverte et accès direct à une terrasse et une véranda. La cuisine est aménagée et dispose d'une arrière-cuisine. Un bureau avec placards se trouve dans le dégagement. La suite parentale comprend un dressing, une salle d'eau privative et des toilettes.
Au demi-niveau, un dégagement dessert une salle de bain, un wc indépendant et un petit grenier.
À l'étage, une mezzanine lumineuse. Deux grandes chambres avec placards disposent d'un balcon, tandis qu'une troisième chambre, également avec placard, donne accès au petit grenier aménageable
Le terrain est semi-clos et agrémenté d'une terrasse. Le sous-sol comprend une cave, un local technique et un garage 2 places avec portail motorisé. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, notamment des menuiseries en aluminium, assurant une luminosité optimale.
Cette maison est idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et un cadre de vie privilégié en centre-ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf.895276
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Publiée le 12/03/2025 - maj le 28/04/2025 - Réf. agence : 340934839497 - Réf Superimmo : ANVXY2BLU
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 766 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement188 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier - Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
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Historique des prix
28 avril 2025

Baisse de 2,9%

332 000 €
12 mars 2025
342 000 €
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