Vente maison 525 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Rambouillet (78120)

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2 793 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Gaelle Lamé - efficity

17 avis

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Description

Maison de Charme à 5 minutes de Rambouillet dans le 78 !
RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez cette maison de charme lumineuse de 188m² environ.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison au cachet authentique alliant matériaux d'époque et prestations modernes.
Rez-de-chaussée :
Entrée de 11m² avec poutres apparentes et grands placards.
Grand Salon - salle à manger de près de 40 m² avec cheminée.
Belle Cuisine aménagée et équipée de 23m².
WC séparé avec lave -mains.
Espace cellier et buanderie de 15m²
De grandes ouvertures côté sud sur tout le RDC permettent d'aller facilement dans le jardin et rendent la maison très lumineuse.
Étage :
1 première chambre de 12m² avec pièce d'eau attenante (travaux à finir)
2 chambres de 13 m²
1 grande chambre/Bureau d'environ 20m²
Une grande salle de bain de près de 9m²
Extérieur : Pergola sur terrasse exposée au SUD sur petit jardin facile d'entretien
Garage permettant de stationner 1 voiture
Les atouts de ce bien :
Travaux récents : Pompe à chaleur, double vitrage, isolation, ballon eau chaude...
Ce bien rare est une véritable opportunité pour les amateurs de maisons authentiques à proximité immédiate de Rambouillet.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lamé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851763987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 174399 - Réf Superimmo : ANVXY0HIG

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

188 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Sud
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1913
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif