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Vente maison 265 000 €
188 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Rivesaltes (66600)

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  • 1 410 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Laurent FOURCADE - Expertimo

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Description

Découvrez cette exceptionnelle maison de village de type T5 du XIVe siècle d'une superficie habitable d'environ de 188 m2, arborant un style atypique avec ses briques rouges et galets, à deux pas des commerces, écoles, administrations, médecins et pharmacie.
Elle se compose :
Au RDC : 1 Hall d'entrée avec dressing et buanderie avec de nombreux rangements se prolongeant au centre de la maison R+3 offrant une belle hauteur avec un toit de verre apportant une magnifique lumière naturelle caressant les murs traditionnels tout au long de la journée et 1 grande chambre avec dressing.
Au 1er étage : 1 grande suite parentale avec une petite terrasse, une double vasque, une baignoire, une douche et un toilette, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette.
Au 2iem étage : 1 grand séjour avec une belle hauteur du plafond donnant sur une magnifique terrasse et son barbecue avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées, 1 grande cuisine équipée et 1 toilette indépendant.
Au 3iem étage : 1 chambre avec 1 salle d'eau avec toilette donnant sur une belle terrasse.
Les points + : Bien rare à la vente, poêle à granulés, parquet, mur traditionnel
Les points - : pas de garage ni de jardin.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Coup de cœur assuré, une visite s'impose, prise de RDV rapide.
Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller Immobilier sur toute la salanque. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
Cette annonce vous est proposée par Laurent FOURCADE - EI - NoRSAC: 752 432 211, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/06/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 61 - Réf Superimmo : ANVXW0Q88
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2391

188 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 94 m²Orientation : Nord / Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 16 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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Siren : 752432211
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