Vente maison 317 169 €

188 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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1 687 €/m²

Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com

2 avis

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Description

Romorantin ( 41200) secteur nord - dans un secteur calme à l'orée des bois belle maison sans aucun vis-avis salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée- 5 chambres dont 3 de plain-pied - grande salle de jeux ou bureau , salle de bain et 1 salle d'eau -2 wc, terrasse, 2 garages belle parcelle de 2979 m².
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à Romorantin belle maison d'habitation à labri des regards
comprenant au rez de chaussée: beau salon avec poêle à bois d'environ 46 m², belle cuisine aménagée, dégagement avec placards, 3 chambres (13-13-12 m²), 1 grande salle de bain avec baignoire et douche, wc avec lave mains, buanderie.
à l'étage: grande salle de jeux ou bureau de plus de 24 m² , 2 chambres (13.5 et 14 m²) ,salle d'eau, wc, grenier .
2 garages 1 attenant de 20 m² et le second de 34 m².
à l'extérieure: terrasse et terrain d'environ 2979 m².
-année de construction 1997
-portail motorisé
-chauffage par radiateurs électriques et poêle a bois dans le salon -séjour.
dernier taxe foncière: 1815 euros
tout-à-l'égout.
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Budget : 317 169 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 383 250 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.
mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...
je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Publiée le 21/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 383250SGH - Réf Superimmo : ANVXWZTGK

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Caractérisques

Prix de vente : 317 169 €	Prix au m² : 1 687 € / m²
Taxe foncière : 1 815 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 12 169 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164171.pdf

188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 979 m²	1 niveau
1 salle d'eau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

208 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/03/2021.

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