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Vente maison 1 050 000 €
188 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Arnoult (14800)
188 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Arnoult (14800)
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- 5 585 €/m²
- 3 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouvelle vie de rêve à Saint-Arnoult.
Nichée au coeur de Saint-Arnoult, cette magnifique maison individuelle de 200 m², entièrement rénovée en 2024, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans ce havre de paix, où confort et élégance se marient harmonieusement.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 80 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable écrin de modernité, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre spacieuse. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, vous offrent des espaces intimes et confortables.
Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. La toiture en tuiles et l'assainissement conforme vous assurent une maison en parfait état.
Le jardin, d'une superficie de 600 m², est un véritable écrin de verdure. La terrasse de 3 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la piscine de 9.2 x 4.2 m vous promet des moments de détente inoubliables.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et plusieurs parcs et jardins. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires et neuf médecins généralistes. La fibre optique est également disponible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception, alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre coeur s'émerveiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3264.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : VM1718-ANNEE - Réf Superimmo : ANVXXAAQ0
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 5 585 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/annee/428/bF9T5/ahi_bareme_2023_qr_code_2.pdf
| 188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m² | Piscine |
| 1 garage - 1 parking | 3 terrasses |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 80 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 264 € / an
Maximum :
3 270 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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