Vente maison 294 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brandan (22800)

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1 564 €/m²

L'IMMOBILIER DU CHAI

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Description

A 15 minutes au Sud de Saint-Brieuc. Vous êtes à la recherche de charme, d'un cadre verdoyant, et de calme , ce bien est fait pour vous! Nichée au fond d'une impasse, cette longère en pierres vous offre de grands volumes ainsi que de nombreuses dépendances qui laisseront place à vos loisirs et plaisirs. Au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour-salon d'environ 31 m2, une chambre parental avec salle de bain privative et dressing, wc, bureau. A l'étage : 3 chambres sur un véritable parquet d'origine, grenier. Un parc de 4000m² arboré se situe à l'arrière de la maison. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/05/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : Q63g - Réf Superimmo : ANVXVRGDF

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 564 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192345.pdf

188 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 454 m²	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 6,2%

294 000 €

16 mai 2024

313 500 €

Localisation

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