Vente maison 241 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-de-Longuepierre (17470)

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1 282 €/m²
4 Parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée
Chauffage au bois

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

COUP DE CUR RASSURE pour cette belle maison en pierre de 180 m², de 4 chambres et bureau/chambre. Elle se situe dans un village, au calme, mais à seulement 5 km d'Aulnay où il y a tous commerces, écoles, medecin, Intermarché, et à 20 km de St Jean d'Angély. La maison comprend en RDC : une très grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, un grand salon avec poêle à bois, une chambre et une buanderie/salle de douche, un WC séparé. Un cellier A L'ETAGE : palier/mezzanine, 3 belles chambres et un bureau et un WC séparé. A l'extérieur il y a un jardin avec frutiers - le tout entièrement clos - la place pour faire un potager ou eventuellement une piscine. Fosse septique aux normes. Fibre optique. BEAUCOUP DE CACHET !!! PRODUIT RARE SUR LE MARCHE !!! !

Publiée le 29/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 12039353043 - Réf Superimmo : ANVXWKJ1V

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 1 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 995 m²	Vue sur jardin
4 Parkings extérieurs	Chauffage au bois
Cuisine ouverte, aménagée	1 salle d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 8,6%

241 000 €

29 août 2024

263 750 €

Localisation

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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